[Katherine Buckingham]: 안녕하세요 여러분, 정족수에 도달했습니다. 세션 녹화를 시작하겠습니다.
[Maria D'Orsi]: 정족수를 모으는 동안 기다려 주셔서 감사합니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 요청에 따라 8월 13일자 회의록이 보존되었습니다. 나는 단지 이 모든 것을 말하고 있는 것뿐이다. 그런 일이 일어났습니다. 만나면 또 해보겠습니다. 좀 비명을 지르자. 카일라, 이쪽은 로베르타예요. 테아리우스? 동전? 이것. 시장? 시장? 선물 리사? 이것. 이상적인. 그리고 그는 우리에게 마지막 순간을 활용하고 싶은지, 아니면...먼저 보여주자고 물었습니다. 아주 좋아요, 완벽해요. 감사합니다 그래서 오늘은 몇 가지를 살펴보겠습니다. 4가지 중 어느 것을 살펴보자 예, 이 연구는 섹션 4, 703 Fellsway West의 자금 지원을 받았습니다. 703 Fellsway West의 개발자는 시 직원이 보낸 이메일에 따라 계획된 자금 조달에 대한 현재 설계와 제안서를 제출할 예정입니다.
[David Brosnan]: 出色的。 一切都好。 好的，谢谢市长女士和总统女士。 我叫大卫·布鲁斯南，是董事会成员兼董事。 我是Metro Community Housing 的财务主管。 陪同我们的还有我们的总裁亨利·格拉帕。 大家晚安。 正如你所看到的，它很遥远。 我们今晚演讲的目的是探讨筹集更多资金来完成我们位于 703 Fellsway West 的项目的可能性。 我们的项目非常接近最终完成，我们正在坦率地说，我仍然会从顾问和我们必须雇用来启动和运行它的各种设计专业人员那里收到账单，包括硬成本和间接成本。 我希望今晚不会占用您太多时间。 我可以告诉你一些关于该项目的历史。 我相信这个项目是在 2018 年或 2019 年首次想到的。我们最初向中共、北郊家园财团和银行（当时的世纪银行）提出的建议。 现在是东方银行，它们是在2019. 融资于 2022 年获得批准。 施工于 2023 年中期开始。 坦率地说，施工结束时遇到了一些障碍和一些延误。 而我们一直在努力与承包商合作，努力控制成本。 有一次，我们的项目马马虎虎，我们决定，在与承包商达成协议的情况下，我们将努力实现，让我们把我们的一些抱怨和他们的其他抱怨放在一边，努力完成项目并走向完成。 现在我们在待办事项清单上。 并确保一切都符合制定的规格和图纸。 一路上我们不得不做出一些艰难的决定。 我们必须控制成本，因为坦率地说，在项目进行期间成本增加了。 所以今天早上我跑了一些 这里有一台电脑。 我仍然没有说什么。 消费品、消费者，它们是什么？ 计算器。 我们通过三个里程碑来分析这一点。 自我们与承包商签订合同以来，因此，其中一些是由通货膨胀驱动的。 然后在项目的推动下，我们以后再谈项目的事情。 但自从我们在 2023 年签署合同以来，我们的通货膨胀率为 5.9%。 自从我们批准融资以来，5%。 通货膨胀。 自从我们编写了分发给所有人的预估后，我们就得到了 20.9%。 如果董事会同意，请求金额约为 12%，即 20 万美元。 我们当然愿意谈论它。 啊,从我们的角度来看,既然我们可以用收到的变更单来支付这笔交易,也可以收回一些发生的间接成本,所以我们付钱给建筑师。 呃，成为我们的眼睛和耳朵，观察事物。 他，嗯，实际上把你看到的待办事项清单放在一起。 嘿，你知道，这对项目至关重要，而且是在非常关键的时刻出现的。 嗯，他，他，他太棒了，嗯，他对事物有着敏锐的洞察力，为我们提供了优质的服务和建议，但他每个月都会寄出一张发票。 只要该项目继续进行，它就会继续这样做。 这是面向项目的成本核算的一个例子。 其他例子是附图中指定的某些事物由建筑师设计师 Don Valenti 设计的产品已不再生产或销售。 我们正在寻找具有同等质量和价值的东西。 我们经常发现这样做的成本更高。 我们必须我们必须做出一些决定。 地板就是一个例子。 我们大楼的每个房间都铺有乙烯基地板，但浴室除外，浴室铺有瓷砖，也许前厅也有一块坚固的地毯，可以在您进入时清洁鞋子。 我会很诚实，听起来这是一个困难的项目。 该网站非常困难。 最初，我们认为挖掘工作进展顺利，我们预计整个檐口都在场地后面。 但我们遇到真正的挖掘战斗的地方，就是我们一直撞到壁架的地方，是在人行道上。 当我们试图越过公用设施线路时。 这变成了很多次的停顿和开始。 我们可以讨论这一切，但是我们相信我们所做的事情是谨慎的。 另一件事是，当我们去年冬天，今年年初，当事情处于停滞状态时，我们会见了承包商和他的律师以及亨利，我们谈判了一份谅解备忘录，其中包括与合同，以确保我们有一个目标日期，并确保如果未达到目标日期，我们会承担一些后果。 现在，在一个完美的世界里，我们每天都会筹集资金。 不幸的是，我们不能让我们的承包商对国家电网负责。 我们这里还保留着国家电网。 国家电网未通电。 他们的法律团队今年早些时候告诉我们，他们已经改变了为我们网站供电的方式。 在我们隔壁的房子里，能量来自房子的后面。 国家电网目前正在规划，我们预计这将在本次会议后几天内实现。 如果他们告诉我们的一切都有效，而且确实如此，他们计划设立一个新的灯柱就在拐角处或位于 Pell's Way 的停车场附近。 他们必须组织一支州警察部队来做到这一点。 他们会将我们的力量连接到它。 仅这一点就促使了改变的请求，因为电工现在必须将电力连接到房子里。 我可以给你但我们相信，一旦通电，这个项目将很快完成。 我们想邀请大家来参加我们的开幕式。 我们诚挚地请求您考虑为此捐赠 200,000 美元甚至 200,000 美元。 我们很乐意回答您的任何意见或问题。 我们明白您今晚不会做出决定，但我们很乐意为您提供所需的任何信息。 我们下载了该应用程序，只是我的日程安排阻止了我及时完成它......我们的记忆是三个单位， 你会永远限制它吗？ 是的，是的。 所以我们几乎拥有所有的资源，银行需要它。 因此，我们有一套一卧室单元和两套三卧室单元。 我们相信设计的那一刻。 三居室单位更适合家庭居住。 他们可能有一个男孩或一个女孩可以。 我们认为我们会找到很多候选人。 我们聘请了一位经济实惠的彩票代理商公平的营销代理可以帮助我们解决这个问题。 而且，嗯...我们透过椅子看到了其他带回家的办公桌包，或者...嗯，从我们从 Malden 得到的信息来看，嗯，我们...事实上，我们认为房子里已经没有钱了。
[Breanna Lungo-Koehn]: 현재 CPC City 로드맵에 등록되어 있습니까?
[David Brosnan]: 글쎄, 우리는 그렇게 하고 있으며, 먼저 그 일을 중단하고 그 이유를 알아내도록 격려할 수 있는 적절한 시간과 상황이 주어졌습니다. 실제로 우리는 중국 공산당으로부터 재정 보조금을 받았습니다. Catherine과 Teresa의 금융 강좌는 우리에게 영감을 주었습니다. 여기가 우리 역이에요. 우리는 또 무엇을 볼 수 있습니까? 글쎄요, 개발자 비용을 살펴보고 아파트 단지를 측정하면 그렇습니다. 우리는 이 프로젝트를 완료하기 위해 많은 돈을 썼습니다. 그러므로 우리는 지출할 돈을 국고에 많이 보관하지 않습니다. 우리의 우선순위는 이를 수행하고 세입자가 이사하도록 하는 것입니다. 나는 감히 이런 일을 할 수 없습니다. 계약자는 최근 5건의 주장을 확인하지 않았습니다. 프로젝트 관리 수수료 및 수익. 그래서 우리 사이에는 많은 돈이 있습니다. 다시 한 번 말씀드리지만, 들어온 청구서와 우리가 지불하지 않은 청구서를 토대로 여러분도 알고 계시리라 생각합니다. 우리가 우리 자신을 위해 쓰고 내가 언급한 돈으로 쌓은 돈은 올바른 목표를 달성하고 우리를 좋은 모습으로 만들어 줄 것입니다. 우리는 할 수 있습니까? 더 많은 질문이 있나요? 제 생각에는
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 여기에는 많은 문제가 있습니다.
[Penelope Taylor]: 나도 그래, 하지만 기다릴게. 동전? 네, 감사합니다, 대통령님. 마지막으로 요청이 다소 보수적이어서 이전에는 이러한 문서가 있는지 몰랐으므로, 그렇다면 사과드립니다. 예, 이전에 생성되었습니다. 그런데 이 프로젝트가 끝날까요? 이것이 당신에게 필요한 것입니까? 당신은 그것을 필요로합니까? 이 금액이 프로젝트를 완료하고 모든 작업을 수행하는 데 필요한 현실적인 금액입니까?
[David Brosnan]: 장부는 프로젝트 중에 닫히지 않으며 각 하위 프로젝트까지 닫히지 않습니다. 우리는 또한 작업 내용, 변경을 위한 법적 절차는 무엇인지, 그렇지 않은지에 대해 일반 계약자와 협상 기간을 갖습니다. 우리는 이 문제에 대해 우리 자신의 의견을 가지고 있습니다. 우리는 다시는 이런 일을 하도록 계약자에게 비용을 지불하지 않을 것입니다. 허용되지 않는 것으로 간주되는 항목. 우리는 이미 한 번 지불한 것에 대해서는 지불하지 않습니다. 그래서 이 모든 것을 분석해야 합니다. 저희는 이를 주의 깊게 분석하여 이 수치를 최대한 줄이도록 노력하겠습니다. 우리는 구멍이 없다는 것을 압니다. 돈, 우리보다 더 잘 아는 사람은 없습니다. 하지만 이제 이 프로젝트는 98%에 도달했습니다. 그러니 이 사이트를 방문하고 싶으시다면 저에게 연락주시면 소개해드리겠습니다. 가전제품을 갖춘 3개의 아파트입니다. 오늘의 물이 흘러나오도록 문을 닫고 싶습니다. 아직 우리에게 에너지가 없는 유일한 것은 도로의 에너지인데, 이는 우리가 이웃 건물의 에너지와 연관되어 있습니다. 하지만 헨리, 당신이 전에 이런 일을 해본 적이 있는지 모르겠습니다. 우리가 받은 계약 이메일에는 지난 며칠 동안 완료된 나머지 항목 중 일부의 사진이 나와 있습니다.
[Henry Rappa]: 물론 따라잡으려고 노력할 수도 있어요. 질의응답 세션으로 넘어가기 전에 몇 가지 간단한 말씀을 드리고 싶습니다. 이들은 지역 전투 유닛이 될 것입니다. 우리 복권 판매원이 마케팅 계획을 승인했다고 나에게 말했습니다.
[David Brosnan]: 그리고... DHCD는 실제로 이에 동의합니다... 예, 예. 괜찮은
[Henry Rappa]: រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញទៅកាន់អ្នកគ្រប់គ្រងគឺថាយើងមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រង។ ដេវីឌ និងខ្ញុំបានចំណាយពេលទំនេរជាច្រើនម៉ោងលើគម្រោងនេះ។ ខ្ញុំបានធ្វើការងារស្របច្បាប់ទាំងអស់។ ទាក់ទងមេធាវីអ្នកម៉ៅការដោយឥតគិតថ្លៃ។ ដាវីឌចូលរួមការប្រជុំស្ទើររាល់សប្ដាហ៍។ យើងពិតជាមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រង។ នាយកប្រតិបត្តិរបស់យើងបានចូលនិវត្តន៍។ យើងមិនបានបំពេញតាមតម្រូវការនេះទេ ព្រោះយើងបានប្រើលុយឥតគិតថ្លៃទាំងអស់របស់យើងដើម្បីវិនិយោគឡើងវិញក្នុងគម្រោង។ ខ្ញុំរន្ធត់ចិត្តដោយគិតថា អរគុណចំពោះបទពិសោធន៍សាងសង់របស់ដាវីឌ ដូច្នេះខ្ញុំក៏ធ្វើដូច្នេះដែរ។ សូមអរគុណដល់ការនោះ យើងពិតជាអាចទទួលបានអ្វីៗដំណើរការក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវ។ យើងចាប់បញ្ហាមុនពេលវាក្លាយជាបញ្ហាធំជាង។ នៅពេលដែលខ្សែហ្ស៊ីបត្រូវបានតំឡើងនៅនិទាឃរដូវឆ្នាំ 2024 ។ បន្ទះ zip ដែលផ្ញើដោយអ្នកផ្គត់ផ្គង់ត្រូវបានបង្កើត និងដំឡើង។ អ្នកម៉ៅការនឹងត្រូវរុះរើ និងដំឡើងវាឡើងវិញដោយចំណាយផ្ទាល់ខ្លួន។ David និងខ្ញុំតែងតែចូលរួមក្នុងគម្រោងនេះ ដោយព្យាយាមធ្វើឱ្យប្រាកដថាគ្រប់យ៉ាងត្រឹមត្រូវ។ នៅលើផ្លូវ។ ដូច្នេះនៅពេលយើងសុំលុយបន្ថែម ខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ថា វាមិនមែនជាលទ្ធផលនៃថវិការអន់ ឬមិនយកចិត្តទុកដាក់លើរឿងទាំងនេះទេ។ យើងបានកាត់ល្អខ្លះតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ គេហទំព័រនេះពិតជាបញ្ហាប្រឈមសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ដូចដែលលោក David បាននិយាយថា ដរាបណាមានអតិផរណាជាទូទៅ ថវិកានេះគឺល្អ។ ផ្ទះមួយនៅឆ្នាំ 2022 ។ បញ្ហាពិតដែលយើងឃើញពេលនេះគឺខ្ញុំដឹងថាមានមនុស្សសួរថាតើយើងនឹងទៅផ្ទះឬទេ? ខ្ញុំភ័យខ្លាចក្នុងការគិតថានឹងមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលអនាគតជាមួយនឹងការផ្តល់មូលនិធិសហព័ន្ធសម្រាប់គម្រោងបែបនេះ។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ នេះជាប្រយោគថ្មីៗនេះ។ អ្នកដឹងទេ ក្នុងនាមជាអង្គការលំនៅដ្ឋានសហគមន៍ យើងព្យាយាមធ្វើអ្វីមួយដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យផ្សេងទៀតមិនធ្វើ។ យើងខិតខំសាងសង់អាផាតមិនសម្រាប់គ្រួសារ ដូច្នេះពួកគេអាចក្លាយជាផ្នែកមួយនៃសហគមន៍។ ចំណុចសំខាន់មួយ ដែលលោក David បានធ្វើនោះគឺថា យើងមិនទទួលបានថ្លៃអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ដែលយើងរំពឹងទុកដំបូងឡើយ។ ហើយថ្លៃរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនធ្លាក់ចូលក្នុងហោប៉ៅរបស់នរណាម្នាក់ឡើយ។ ថ្លៃអ្នកអភិវឌ្ឍន៍រួមចំណែកដល់ចំណុចសំខាន់របស់ស្ថាប័នរបស់យើង។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត នៅពេលដែល David និងខ្ញុំដំណើរការអង្គការដោយគ្មាននាយកប្រតិបត្តិ យើងអាចសន្សំប្រាក់បានក្នុងរយៈពេលប្រាំបីខែ។ វាបានជួយយើងឱ្យឆ្លងកាត់រយៈពេលនេះ។ តម្លៃ តាមពិតអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំក៏សរសើរអ្នកម៉ៅការដែរ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា គាត់មិនបានធ្វើអ្វីជាមួយគម្រោងនេះទេ ពីព្រោះការចំណាយហួសហេតុ អតិផរណាថ្លៃហួសហេតុ គឺជាបញ្ហាពិតប្រាកដសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ វាជាការល្អក្នុងការធ្វើវាដោយចំណាយថវិកាតិច ប៉ុន្តែវាជាបញ្ហាប្រឈមពិតប្រាកដសម្រាប់ពួកយើង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងត្រឡប់ទៅវិញហើយបានបញ្ជាឱ្យមានមួយចំនួនបន្ថែមទៀតដើម្បីធ្វើតេស្ត។ ដូចដែលលោក David បាននិយាយថា យើងមានអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ដែលមានតម្លៃណាស់ក្នុងការធ្វើឱ្យប្រាកដថាគម្រោងដំណើរការទៅដោយរលូន និងគ្មានកំហុស ហើយគាត់ក៏កំពុងធ្វើការត្រួតពិនិត្យគេហទំព័រផងដែរ។ អ្វីៗត្រូវបានធ្វើឡើងយ៉ាងល្អ ដើម្បីឲ្យយើងមានមោទនភាពចំពោះការសាងសង់គម្រោងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកមានសំណួរ ហើយដាវីឌនឹងរីករាយនឹងឆ្លើយពួកគេដូចខ្ញុំដែរ។
[David Brosnan]: Henry가 말한 것에 추가하고 싶습니다. 이것이 저렴한 주택 기금인지는 잘 모르겠습니다. 따라서 지역 평균 소득의 비율인 AMI라는 용어를 알고 계실 것입니다. 부서는 AMI의 60%를 얻습니다. 이는 대부분의 개발자가 얻는 것보다 적습니다. 이는 더 넓은 개발에 저렴한 주택을 추가합니다. MI에 약 75%, 80%(또는 그 이상)를 추가하는 경향이 있습니다. 이것이 바로 우리가 서비스를 제공한다고 믿고, 앞으로도 최선을 다할 것이라고 믿는 이유입니다. 나는 이것에 대해 우리가 책임이 없다고 생각합니다. 계좌 잔액이 균형을 이루도록 노력하지 않는 경우에는 최대한 효율적으로 계좌를 폐쇄하려고 노력합니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 다른 질문이 있나요? 케일럽, 질문 있는 사람 있나요? 아니, 내 생각엔 그런 것 같아. 이것은 정확합니다. 감사합니다. AMI에 관한 내 질문에 답변하셨습니다. AMI가 60%라는 말을 들으니 반갑습니다. Tenant Choice 프로그램이 승인되었다는 소식을 듣고 기쁩니다. HLC는 임차인 모집 계획을 승인한 것으로 보인다. 이것이 당신이 들었던 것입니까? HLC 주택 및 지역사회 활동.
[David Brosnan]: ETA 기관, 다카.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: DHCD로 알려져 있습니다.
[David Brosnan]: 그들은 계속 잘 지내고 있습니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 죄송합니다. 다시 한 번 말씀드리겠습니다. 세입자 고용 프로그램은 누가 승인합니까?
[Henry Rappa]: 나는 항상 그것을 DHC CD라고 부르겠지만 이것이 주택 복권 대리점에 대한 우리의 서비스를 대체하도록 승인되었습니다. 나 더 설명하자면, 캐서린 버킹엄은 정말 대단하다고 생각합니다. 정말 도움이됩니다. 로컬 모바일 장치용 앱이 있습니다. 저렴한 주택에 대한 모든 제한은 융자 시점에 정해져 있습니다. D.H. 이 문제를 조사하고 있는 새로운 기관이 있으며 저는 그 기관과 여러 번 협력해 왔습니다. 제가 아는 한, 조립이 빠릅니다. 우리는 확실히 두 가지를 원하기 때문에 이 아파트를 임대하기 전에 광고를 시작할 준비가 되어 있어야 합니다. 우리는 이 아름다운 새 건물로 사람들을 끌어들이고 싶습니다. 우리는 또한 임대 트래픽을 얻고 싶습니다. 그들은 우리의 운송 비용을 지불하는 데 도움을 줍니다. 내 말은, 분명히 우리는 그 구조에서 여전히 보험, 세금 및 공과금을 지불하고 있다는 것입니다. 우리는 모두가 그곳에 갈 수 있기를 바랍니다. 좋은 소식은 이 작업이 신속하게 진행되고 있다는 말을 들었다는 것입니다. 10월 말까지 건물을 완공하고 운영하려면 정말 필요하기 때문에 다행입니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 나는 이것이 완벽하다고 생각합니다. 문제는 집을 살 돈인데, 멀둔이 더 이상 집을 살 돈이 없다고 말하는 것 같다고 들었습니다. 개발을 위해 할당된 최대 단위 수에 도달했기 때문입니까, 아니면 단순히 주택 비용을 지불할 돈이 더 이상 없습니까?
[David Brosnan]: 현재 단위당 최고 가격은 확인하지 않습니다. 지금은 그게 전부입니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 이는 선거 기록 날짜부터 시작됩니다.
[David Brosnan]: 그리고 그것이 우리가 한 일입니다. 우리는 그것을 극대화했습니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 그러니 더 이상 돈이 없습니다.
[David Brosnan]: 하지만 Paul Goldstein이 오늘 아침에 저에게 말했고 저는 우리가 이곳을 열면 사람들을 초대할 것이라고 물었습니다. 나는 그에게 보스턴 경찰국에 사람이 있는지 물었습니다. "내 생각에는 거기에 남은 사람이 아무도 없는 것 같아요." 그가 말했다. 버스가 거기 있었고 적어도 한 사람이 있었는데, 모르겠어요, 그 사람이 거기에 갔지만 나는 많은 일을 좋아해서 놀랐습니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 아니, 여기에 놔두자. 몇 가지 질문이 더 있는데 죄송합니다. 그런데 찾아보니 20만 달러에 이 일을 하고 싶다고 하더군요. 오해하지 마세요. 모두가 나와 같습니다. 우리는 집을 짓기 위해 여기에 있습니다. 우리는 저렴한 주택을 제공하기 위해 왔습니다. 그러나 이것을 보세요, 숫자를 보세요, 당신은 당신의 계약을 알고 있습니다. 그가 우리와 공유한 내용은 그가 체결한 양해각서 못지않게 가치가 있습니다. MOU에 보이는 내용은 가격 상승으로 인해 중단된 것 맞죠?
[David Brosnan]: 글쎄, 내 말은 우리가 그 지점에 도달했다는 뜻이다. 계약자는 빨리 일하지 않습니다. 프로젝트는 오랜 시간이 걸렸습니다. 우리는 지불할 의향이 있거나 지불할 의향이 없는 금액에 관해 계약자와 일부 의견 차이가 있었습니다. 이게 할 가치가 있는지에 대한 논쟁이 있는 거 아시죠? 우리는 미완성 건물을 그곳에 남겨두지 않기로 결정했습니다. 도급업자나 소방 도급업자로부터 보증금을 징수하거나 새로운 도급업자를 고용하려는 시도는 보이지 않습니다. 당시 우리가 받은 조언은 다음과 같습니다. 우리가 아는 사람들과 이야기를 나누면 우리는 다른 사람들보다 두 배나 많은 돈을 쓸 것입니다. 절반만 쓴다면 지금 말하는 것보다 더 많은 돈이 필요할 것입니다. 아시다시피, 이를 위해서는 700~800만 달러를 추가로 투자해야 할 수도 있습니다. 이때. 왜냐하면 계약자는 상황이 좋지 않은 이상 가격을 올리지 않을 것이기 때문입니다. 증권 관점에서 이 접근 방식을 시도해 볼까요? 그러면 우리는 우리는 보험 회사가 가장 먼저 하는 일은 전체 상황을 해결하려고 노력하는 것임을 알게 되었습니다. 우리는 이 모든 연습을 할 필요는 없다고 말했습니다. 우리는 계약자와 이야기하고 문제를 해결할 수 있습니다. 그래서 이 프로젝트를 복원하고 완성하려면 Metric Community Housing은 일부 시위를 중단해야 합니다. 계약자는 일부 가구를 옮겨야 했습니다. 우리가 이 길을 택하게 된 동기는 MoU에 명시된 바와 같이 일부 특정 분야를 제외하고 대부분의 프로젝트가 이전되는 데 계약업체가 동의했기 때문입니다. 원래 계약 가격보다 낮습니다. 이러한 이유로 우리는 본 계약을 유지하고 양해각서(MOU)를 계속 체결하고 있습니다. 그러나 오늘 나는 여기에 있습니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 나에게 이것을 설명해 주셔서 감사합니다. 전국 체인인 것 같아서 시간이 안 맞으면 그러면 6월 16일에 그에게 500달러의 벌금이 부과될 것으로 생각하고 그에게 전화하겠습니다. 하루에 250달러인 것 같아요.
[David Brosnan]: 500달러인지 아닌지는 잘 모르겠습니다. 예, 500달러입니다. 여기서는 6월 16일 이후 매일 지불된 손해 배상금이 $500임을 확인합니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 당신이 말하는 것의 일부는 그들이 통제할 수 없는 것에 대해 비용을 청구할 수 없다는 것입니다. 이는 국가 차원에서다. 그래서 내 질문은: $200,000에는 실제로 무엇이 포함됩니까? 질문에 대답하겠습니다. 그러한 목록을 몇 개나 만들 수 있습니까? 이 아이템들은 $200,000 보상과 관련이 있나요?
[David Brosnan]: 이대로 폭발하진 않을 것 같아요. 우리는 그것을 보고 싸우고 있는 사람들은 문제가 해결되었다고 생각하지 않습니다. 내 말은 그 뒤에 있는 요소가 해결될 것이라는 뜻입니다. 긴급하고 거의 절망적입니다. 아니요, 할 일 목록의 일부는 국가 전력망 문제를 해결하는 것입니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 하지만 내 질문을 해결하고 싶은 것 같죠? 왜냐하면 나는 이 프로젝트가 계속될 것이라는 것을 알고 있기 때문이다. 개발 과정에 장애물과 장애물이 있다는 것을 이해하지만 개발과 함께 인플레이션이 계속됩니다. 예 내 계산이 맞다면 보조금 단위당 460,000달러 이상이 부동산으로 갈 것입니다. 확인해 보니 6월까지 끝나지 않으면 6월 10일이 될 것 같아요. 나는 어떤 것들은 내가 통제할 수 없다는 것을 이해합니다. 하지만 화해를 포함해 MoU가 규정한 일정을 생각해 보면 국가 전력망과 연결될 필요가 없는 요소가 분명 존재합니다. 그래서 달러로만 생각하고 있어요. 제 생각에는 우리 모두가 개발자 및 개발자와 같은 사람들의 비용을 절감하고 있다고 생각합니다. 계약자는 이 청구서가 없으면 다른 청구서가 귀하에게 영향을 미치지 않는다는 것을 이해할 수 있습니다. 다른 청구서는 표시되지 않습니다. 인건비 등 가격에 포함되어 있나요?
[Henry Rappa]: ការលើកលែងត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីផ្លាស់ប្តូរសំណើដែលអាចចាំបាច់ដោយសារកាលៈទេសៈផ្សេងៗ។ យើងមានបញ្ហាបន្ថែមទៀតជាមួយគ្រឿងបរិក្ខារនៅជាន់ផ្ទាល់ដី។ ខ្ញុំមានន័យថា ពួកគេមានបញ្ហាជាច្រើនក្នុងការយកខ្សែទឹកចូល។ ប៉ុន្តែសំខាន់អ្វីដែលគាត់យល់ព្រមធ្វើគឺរក្សាការចំណាយ និងធ្វើអ្វីដែលគាត់ត្រូវធ្វើជាមួយមុខតំណែង។ យើងមានបញ្ហាដូចដែលលោក David បាននិយាយ យើងមានការចំណាយផ្សេងទៀត ការចំណាយលើស្ថាបត្យកម្មបន្ថែម ការចំណាយលើការប្រឹក្សាបន្ថែម អ្វីៗដែលកើនឡើងដោយសារអតិផរណា។ យើងអាចផ្លាស់ប្តូរពីកម្រាលឈើទៅជាកម្រាលឈើ ដោយមិនប៉ះពាល់ដល់ភាពសុចរិតរបស់ផលិតផលតាមមធ្យោបាយណាមួយឡើយ។ ប៉ុន្តែមានបញ្ហាមួយចំនួនដែលយើងមិនអាចដោះស្រាយបាន។ ពេលខ្ញុំមើលវាពីទិដ្ឋភាពរាងកាយរបស់វា គំនិតគាត់ជឿខ្ញុំ។ ខ្ញុំកាន់ជើងអ្នកទៅដុតផ្ទះមេធាវីរបស់អ្នក។ គាត់ដឹងទេ យើងបានជំទាស់នឹងសភាដែលទទួលបានការយល់ព្រមចុងក្រោយក្នុងខែកញ្ញា បើមិនដូច្នេះទេយើងនឹងមិនបានទទួលវាទេ។ យើងបានដុតមេធាវី និងជើងគាត់។ យើងពិតជាធ្វើឱ្យពួកគេភ័យខ្លាចចំពោះអ្វីដែលនឹងកើតឡើង។ គម្រោងនេះមិនទាន់បញ្ចប់នៅឡើយទេ។ ពួកគេធ្វើបានយ៉ាងល្អ ហើយខិតជិតដល់ថ្ងៃទី ១៦ ខែមិថុនា។ វានឹងមិនចំណាយពេលយូរនោះទេ។ ខ្ញុំនឹងក្លាយជាមនុស្សដំបូងគេដែលនិយាយថាវាជំរុញឱ្យខ្ញុំឆ្កួត វាត្រូវចំណាយអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំមាននៅទីនេះហើយគោះចេញដែលនៅសល់។ ប៉ុន្តែការពិតគឺ។ មានរឿងជាច្រើនបានកើតឡើងនៅពេលនេះ រួមទាំងការសាកល្បងប្រព័ន្ធភ្លើង និងសេវាអគ្គិសនី ហើយអ្វីៗទាំងអស់នេះត្រូវបានភ្ជាប់ទៅបណ្តាញជាតិត្រូវបានរំខាន។ ឧទាហរណ៍មួយទៀតដែលលោក David លើកឡើងគឺចលនានៃបន្ទះអគ្គិសនីដូចបានបង្ហាញនៅក្នុងដ្យាក្រាមដែលគាត់សន្មត់ពីខាងក្រោយ។ ដំបូងគេនិយាយថាមានដំបងនៅលើខ្នង។ ពេលនោះនៅកណ្តាលទន្លេ មិនសូម្បីតែកណ្តាលទន្លេក៏នៅចុងទន្លេក៏សម្រេចចិត្តប្តូរទីតាំងសសរ។ អ្នកដឹងទេ មានតម្លៃសម្រាប់នោះ។ យើងមិនមែនជាប្រភេទអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលអាចបញ្ជូនព័ត៌មាននេះដើម្បីជួល ឬទិញអាផាតមិននោះទេ។ វាចេញពីហោប៉ៅរបស់យើង។ សំណាងល្អ អ្នកដឹងទេ យើងមានថ្លៃអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ យើងមិនមានថ្លៃអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទេ ប៉ុន្តែវាផ្តល់ឱ្យយើងនូវការគាំទ្រដើម្បីធ្វើវា។ អ្នកដឹងហើយថានៅរស់រានមានជីវិតហើយបានបង់ថ្លៃខ្លះ យើងមិនចាំបាច់ជួលមេធាវីដើម្បីដោះស្រាយជាមួយមេធាវីរបស់អ្នកម៉ៅការទេ ហើយ David មានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់នៅពេលដែលមានសំណួរអំពីបញ្ហារចនាសម្ព័ន្ធ បរិក្ខារ និងអ្វីៗដូចនោះ។ គាត់អាចនាំមកនូវបទពិសោធន៍ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំតែងតែប្រយ័ត្នថា យើងត្រូវតែត្រឡប់ទៅសុំលុយវិញ ព្រោះខ្ញុំមិនដែលចង់បាននោះទេ។ ខ្ញុំបានទទួលយកដាវីឌ និងពួកគេជាច្រើន។ យើងមិនដែលចង់ឱ្យអ្នកណាគិតថាយើងធ្វើមិនបានល្អក្នុងការសម្រេចបាននូវគោលដៅដើមរបស់យើង ហើយថាយើងបានធ្វើខុស។ ខ្ញុំគិតថារវាងអតិផរណា និងរឿងដែលមិនអាចទាយទុកជាមុនបានមួយចំនួនដូចជា ក្រឡាចត្រង្គជាតិ ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីបានជាពួកវាមិនសមហេតុផលនោះទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីបានជាគេបង្ខំយើងឲ្យធ្វើបែបនេះមុនគេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីបានប្រើពេលយូរម្ល៉េះ។ គេក៏ចងដៃខ្ញុំដែរ ព្រោះឯងនិយាយត្រូវ។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើការងារអគ្គិសនីទាំងអស់ ខ្ញុំអាចទៅជួបអ្នកម៉ៅការដោយស្មោះត្រង់ ហើយប្រាប់គាត់ថាគាត់យឺតហើយ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើខ្ញុំទៅជួបគាត់ រឿងដំបូងដែលមេធាវីមានបទពិសោធនិយាយមកខ្ញុំគឺ “អ្នកមិនទាន់បានទូរស័ព្ទមកខ្ញុំទេ”។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 하지만 헨리, 나는 당신이 말하는 것을 듣고 있으며 전국적인 네트워크와 그에 따른 보살핌에 감사할 수 있습니다. 왜냐하면 그것을 내 일에서 경험했기 때문입니다. 그러나 나는 그것을 연구하고 이해하려고 노력합니다. 시공사와 조율을 잘 하시는 것 같은데 이걸 보고 결론이 나네요. 컨설턴트의 할 일 목록에 있는 모든 작업을 수행하고 종료하고 나면 National Grid와 관련된 모든 작업을 제거하고 나면 National Grid와 관련이 없는 오늘 할 일 목록에 몇 가지 항목이 있습니다. 그래서 계약자가 통제할 수 없는 뭔가가 있다고 생각합니다. National Grid는 계약자의 통제를 받지 않습니다. 하지만 이 목록의 일부 항목은 오래된 항목입니다. 6월 16일 이후에는 7시 30분이라고 하는 것 같아요. 현재까지 주목할 만한 기사가 몇 개 남지 않았습니다. 움직임이 있나요? 계약자와 다르게 협상할 수 있나요? 힘든 시간을 보내고 있다고 들었습니다. 나는 단지 돈으로 생각하고 싶습니다. 플랜 B가 필요하다는 것을 알고, 무슨 일이 일어날지 알고, 플랜 B가 어디에 있는지 알고, 가서 뭔가를 하세요. 서류가 있고, 첫 번째 프로젝트를 관리할 수 없다는 점을 제외하고는 모두 완료할 수 있다고 들었습니다. 세탁 사다리나 의류 건조기용 유압 라디에이터 장비를 구입하고 설치하세요. 이것이 LAN과 관련이 있습니까? 서브 패널, 인터콤 시스템, XM 도어, XM 도어 및 지하실의 유리문이 없는 아파트에 패널 패널 설치. 왜냐하면 이런 것 중 일부는 중요하지 않기 때문입니다. 전국 네트워크의 일부입니다.
[David Brosnan]: 물론 그 중 일부는 존재하지 않습니다. 타이밍은 까다로운 요소일 수 있으며 교환 주문이 승인되면 일반적으로 두 가지를 의미합니다. 먼저 계약가격을 변경합니다. 둘째 주기적 변경. 대부분의 경우 변경 주문에는 마감일이 며칠 연기된다는 내용이 명시되어 있습니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 하지만 당신은 그런 말을 하지 않았어요.
[David Brosnan]: 아직 프로젝트 변경에 대한 모든 제안을 공식적으로 받지 못했기 때문에 이렇게 하지 않았습니다. 이것이 우리가 여기서 피하려고 하는 것입니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 모든 것이 괜찮습니다. 말씀드린 대로 저는 귀하가 제공하는 정보와 귀하가 당사와 공유하는 정보만 차단합니다. 그리고 제가 이런 글을 쓸 때 저는 단지 큰 그림을 보고 싶을 뿐입니다. 나는 그것이 단지 자신감보다 당신에 대해 더 많은 것을 말해 준다고 생각합니다. 하지만 우리가 그것을 사용할 때. 무언가 자금을 조달하기 위한 급여. 우리는 이를 책임감 있게 사용하고 싶습니다. 다시 한 번 말씀드리지만, 제가 여러분과 이야기할 때 누구에 대해서도 이야기하고 싶지 않기 때문에 그렇다고 대답합니다. 하지만 우리는 이 일이 책임감 있게 이루어지도록 하고 싶습니다. 네가 벨을 울릴 거라는 걸 알아 나는 이 집을 안다. 나는 4년이 지났고 당신이 여기에 있었다는 것을 알고 있습니다. 나는 떠났고 닫는다는 것은 유닛 수 및 해당 유닛의 홉 수와 같은 임대료를 의미합니다. 당신이 충족해야 할 마감일. 그래서 나는 당신이 알아주기를 바랍니다.
[Henry Rappa]: 이 지역의 주택은 항상 매우 인기가 있었습니다. 그들은 그것을 바로 우리에게 넘겨주지 않았는데, 그것은 나와 복권 판매원 모두에게 다행이었습니다. 우리는 종종 많은 압박감을 받으며 일합니다. 이에 대해 도움을 주신 Ekaterina에게 다시 한 번 감사드립니다. 하원이 이 제안에 대한 최종 결정을 내릴 것이며, 우리 모두는 이를 워싱턴에서 알고 있습니다. 다음 회계연도에 최종 지급금을 받지 못할 경우, 지급을 받지 못할 수도 있다는 우려가 있습니다. 그래서 우리는 이 작업을 수행하고 계약자는 이러한 사항에 대해 많은 것을 알고 있습니다. 지난 12월은 가볍게 말하면 그와 그의 변호사들에게 매우 힘든 시기였습니다. 데이비드가 말했듯이 나는 그와 긴 대화를 나눴습니다. 사람들은 때때로 아는 것이 모르는 것보다 낫다고 말합니다. 마지막으로 그는 좋은 제품을 유통하고 유통합니다. 개인적으로 저희의 지연이 나와 David에게 많은 스트레스를 주었기 때문에 조금 아쉽습니다. 하지만 적어도 우리가 지역 사회의 사람들을 돕는 데 사용할 수 있는 제품을 가지고 있다는 사실이 자랑스럽습니다. 본 MOU에 포함된 손해 및 처벌에 관한 귀하의 질문에 대해. 이는 변경 지시가 발행되고 변경 지시가 수신될 때 발생합니다. 우리는 이것을 잘 알고 있습니다. 이는 변경의 일부로 합의됩니다. 그렇지 않으면 필요한 것보다 더 많은 변경 요청을 받게 됩니다. 우리는 작업을 완료하는 데 사용할 수 있다고 생각되는 최소한의 금액을 요구합니다. 하지만 저는 그렇게 하지 않습니다. 나는 우리가 그들에게 더 많은 것을 요구하고 있다는 점을 공무원들에게 분명히 말하고 싶습니다. 우리는 가지고 있지 않은 200,000달러를 지불하지 않고 이 상황에서 벗어나기 위해 더 많은 돈을 요구하고 있습니다. 그는 이 목적으로 백지 수표를 받지 않을 것입니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 아니요, 정말 감사합니다. 이것은 내 조언이 아닙니다. 그것이 지각이라면 그것은 지각이 아니라는 것을 기억하십시오. 그건 내 의도가 아니예요, 미안해요. 나 프로필만 보고 있는 걸까? 일을 마쳤을 때, 어떤 일이 끝났을 때, 할 일 목록에 있는 모든 일이 끝났다는 생각이 떠오르면 나는 이미 변경 순서가 있다고 설명한다. 전액을 지불했습니다. 각 자금 출처에서 10%만 보유할 수 있습니다. 그럼 선물은 없을 텐데요, 그렇죠? 그러면 제가 당신의 입장을 듣고 상황을 평가해 보겠습니다. 나는 단지 이해하고 싶습니다. 그리고 다시 말씀드리지만, 우리가 맺은 합의에는 몇 가지 장점이 있습니다. 변경 요청이 들어오고 일이 계속 발생하며 해결되지 않은 문제 목록이 남아 있습니다. 모든 것이 국가 체인에 묶여 있는 것은 아닙니다. 그게 내가 원하는 이유야. 적어도 그 이유를 말해 줄 수 있니? 다음.
[Breanna Lungo-Koehn]: 대통령에 관해서는 아마도 앞서 들으셨듯이 오늘 밤 투표를 하지 않을 수도 있고 연금이 끝날 때까지 기다려야 할 수도 있고 서류를 확인할 시간이 있을 수도 있지만 데이비드와 나에게 그들이 보고 싶은 것 또는 그 문제에 대해 우리가 보고 싶은 것의 목록을 줄 수도 있을 것입니다. 우리가 정보를 받기 전에 정보를 제공하면 정보를 수집하여 전체 그림을 제공할 시간이 있을 수 있습니다. 이것은 좋은 것 같습니다. 감사합니다 각 항목에 $200,000(가격으로 나눔)를 지출하고 나머지를 벌 수 있습니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 그래서 더 중요한 것은 하루에 500달러의 벌금을 받지 않는 것에 대해 생각해 본 적이 있습니까? 어쩌면 당신은 어떤 일에 대해 일일 벌금과 같은 일을 할 수도 있습니다. 또한 창의적으로 생각하려고 노력합니다.
[David Brosnan]: 아니요, 정말 좋은 조언이에요. 내 접근 방식은 다음과 같습니다. 건축가 Henry W를 찾아야 합니다. 아, 계약자와 함께 방에 있을 때, 계약자는 계약자와 같아서 가능한 모든 것을 가져가려고 합니다. 우리는 변경 제안을 지속적으로 검토하고 가장 합리적이라고 생각되는 수준으로 범위를 좁힐 것입니다. 그리고 수행된 작업을 기준으로 보면 이 하청업체가 즉시 송장을 발행하기 때문에 우리는 그들에게 빚진 것이 있습니다. 그러나 우리는 또한 이 논의의 일부가 될 수 있는 네트워크 데이터 손상 문제도 있습니다. 하지만 빈 주머니를 가지고 이 토론에 참여하는 것은 실수라고 생각하며, 솔직히 그것은 우리에게 불이익을 줍니다. 우리는 이 문제에 관해 귀하와 다시 협력할 수 있기를 기대합니다. 우리는 귀하가 찾고 있는 모든 정보를 기꺼이 제공해드립니다. 물론 상세한 분석도 제공해드릴 수 있습니다. 그러나 큰 회의를 열고 모든 사람과 함께 앉아 그것에 대해 이야기하기 전에 이러한 문제 중 일부는 어쨌든 바뀔 것입니다. 나는 당신에게 사과하고 싶습니다. 아시다시피, 우리는 가격이 실제로 어디에서 떨어지는지 알아내려고 노력할 수 있습니다. 그러나 그들 중 일부는 여기에서 어려운 협상이 필요합니다.
[Henry Rappa]: 또한 간략한 부상 이력도 있습니다. 나는 귀하의 변호사(경험이 풍부한 건설 변호사)가 이 문제를 어떻게 처리할지 정확히 알고 있습니다. 당신은 분명히 우리에게 힘이 없고, 힘이 없기 때문에 당신의 손해를 평가할 권리가 없다는 관점에서 보고 계십니다. 내셔널 그리드(National Grid)가 가동되자마자 오늘의 500달러가 시작될 것 같은 느낌이 듭니다. 내 생각엔 그 전에 이것은 이상적인 세계에서의 협상이 될 것입니다. 저희는 6월 15일에 해당 부동산을 공개할 예정이며, 저는 6월 16일에 귀하의 변호사에게 편지를 보내 저희가 이제 면책 조항을 완전히 준수하고 있음을 알려드릴 것입니다. 그들은 우리가 권한이 없어서 렌트할 의향이 없다고 주장했고, 그 피해는 이제 실제 피해가 아니라 벌금이 되었습니다. 그 사람들이 거기서 물러날 것 같지는 않지만, 보상에 관해 이야기할 때 가장 먼저 하는 일은 항상 벌금이라고 말하는 것이기 때문에 그들이 그것에 대해 이야기하는 것을 봅니다.
[Breanna Lungo-Koehn]: 또한 의장을 통해 국가 전력망이 완성되면 이 벌금을 시행할 것임을 개발자들에게 알리는 이 회의를 기대하실 수 있습니까? 이는 귀하의 MOU 및 계약에 포함되어 있을 뿐만 아니라 Medford Affordable Housing Trustee가 프로젝트 지원에 관심이 있고 귀하가 필요로 하는 경우 제안이나 조건으로 그렇게 할 것이기 때문입니다. 프로젝트 진행에 조금이나마 도움이 되실 수 있을 것 같습니다.
[Henry Rappa]: 나는 이것이 의미가 있다고 생각합니다. 내 말은, 내가 이 계약자 및 그의 법무팀과 함께 하려고 시도한 것 중 하나는 그들과 협력하는 것이지만 어려운 방식이었습니다. 하지만 이 경우에는 물론 가능합니다. 전기가 들어오는 날 이 메시지를 보내드릴 수 있어요. 또한 저렴한 주택 기금으로부터 이러한 취소 보상을 시행하기를 원한다는 소식을 전해드리고 싶습니다. 이것이 나에게 가장 중요한 것이지만. 예, 이것은 중요합니다.
[Breanna Lungo-Koehn]: 다음. 그럼 물어보겠습니다. 우리는 $200,000에 대한 세부 정보를 받았고 7일 이내에 그들은 계약자에게 우리가 저렴한 주택 기금에서 돈을 받을 수 있지만 신탁에서는 보상 조항을 활성화해야 한다는 편지를 보냈습니다. 이는 국가 전력망이 완성되면 이 문제도 해결될 것이라는 경고일 뿐입니다.
[Henry Rappa]: 이 시점에서 그들이 권한을 갖게 되면 우리가 더 이상 부동산을 임대할 수 없기 때문에 우리가 위험에 처하지 않는다고 주장하기 때문에 그것은 나에게 이해가 됩니다. 이 시점에서 이것이 벌금이지 환불이 아니라는 법무팀의 모든 주장은 거부됩니다. 그래서 나는 그것에 문제가 없습니다. 나는 그가 그의 나라를 위해서도 같은 일을 하길 바랍니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 그러면 목록을 알려드리겠습니다. 우리는 투표하지 않을 사람들의 목록을 제공할 것입니다. 오늘은 또 다른 프레젠테이션입니다. 귀하가 참석하고 후원을 요청하는 다음 회의에서 제공하고 싶은 모든 항목의 목록을 제공할 것입니다. 마지막 과정 사진을 보여드리겠습니다. 현재 가격 표시 이것이 귀하가 당사에 공급하는 모델입니까? 이게 원본 버전인가요? 가능한 한 샘플을 업데이트해서 보고 싶습니다. 좋아요, 이제 이 멋진 템플릿 작업을 시작할 수 있습니다. 다음 프로젝트로 넘어가기 전에 질문 있으신 분 계신가요? 항목 목록을 논의해야 합니까, 아니면 회의 중 다른 시간에 논의해야 합니까?
[Breanna Lungo-Koehn]: 우리는 이것을 스스로 할 수 있습니다. 여러분 각자는 Ekaterina에게 그가 보고 싶은 내용이 담긴 개별 목록을 보낼 수 있습니다. 하지만 SS는 하지 마세요.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 모든 사람. 이것은 정확합니다. 알았어 그런 다음 Catherine은 이 목록을 모든 사람에게 발표할 것입니다. 아주 좋음 아주 좋음 그렇습니다. 아주 좋아, 좋아. 좋아요, 고마워요. 회의가 끝날 때까지 머물도록 초대합니다. 하지만 가고 싶으시다면 오늘 참여하여 프로젝트를 시청해 주셔서 정말 감사합니다.
[David Brosnan]: 네, 오늘 저희의 이야기를 들어주셔서 정말 감사드립니다. 우리는 귀하가 찾고 있는 모든 것을 달성하기 위해 노력할 것입니다. 이것은 또한 사실이다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 괜찮은. 매분마다 중지하십시오. 안녕하세요 5월, 6월, 7월의 회의록을 확인하세요. 예, 제안이 승인되었습니다. 이것은 정확합니다. 그럼 전화드리겠습니다. 그러니 계속하세요. 다음 라운드였는데 상대가 없었습니다. 음, 의제의 다음 항목은 항목 3으로 돌아갑니다. 우리는 올해 초 NOFA에 대한 어떤 제안도 제시하지 않았습니다. 기금은 1년 이내에 프로그램 인증으로 전환하는 가능성을 포함하여 향후 자금 지원을 계속하는 방법을 논의할 수 있습니다.
[Katherine Buckingham]: 나도 갖고 싶어서 인쇄했어 그렇게 할 가능성에 대한 법률 고문의 정보. 해결책에 대한 요청을 제출하는 것은 문제가 되지 않는 것 같지만 시도해 보고 싶은 경우에만 가능합니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 그래서 우리는 이사하고, 전환할 수 있고, 지금까지 제안 요청을 내놓고 있습니다. 제 생각에는 매우 좋은 제안 요청이라고 생각합니다. 우리에게는 돈이 거의 없고 언젠가 더 많은 돈을 벌고 개발자들이 올 수 있기를 바랍니다.
[Maria D'Orsi]: 단 하나의 문제가 있습니다. 관심은 있지만 마감일을 지키지 못하는 사람들이 있는 걸까요, 아니면 현실인가요?
[Katherine Buckingham]: 아니, 모르겠어요. 배포에 참여하지 않았기 때문에 참여하지 않았습니다. 청중의 연령에 관계없이 그것은 단지 새로운 신념이라고 생각합니다. 이 자금 조달 기회에 대한 인식이나 이해가 충분하지 않습니다. 이것은 의회가 미래에 기억할 수 있는 것입니다.
[Penelope Taylor]: 대통령 각하, 우리에게 어떤 아이디어가 있습니까? 아시다시피, 저는 NOFA에서 이것이 어떻게 작동하는지, 그리고 이것을 어떻게 알 수 있는지 물어봐야 한다고 말한 것을 알고 있습니다. 아니면 우리인가요? 나는 우리가 얼마나 많은 돈을 가지고 있는지 모른다는 생각을 거부합니다. 나는 사람들이 그것이 반복 가능한 대안으로 사용되는 것을 어떻게 보는지 알고 싶습니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 내 경험에 따르면 돈 요청을 받기 시작하면 우리는 신탁 담당자에게 우리 계좌에 무엇이 있고 위험에 처해 있지 않은지 알려주는 재무 요약을 준비하도록 요청합니다. 그래서 우리는 많은 일을 하지 않습니다. 이건 다른 곳에서도 본 것이에요. 따라서 특히 개발자로서 우리는 이해관계자를 만날 때 앱 출시의 유연성, 앱 승인 여부 등에 대해 개발자로부터 많은 피드백을 받습니다. 적시에 주 정부에 완전한 신청서를 제출해야 합니다. 나는 모든 의무를 다해 프로그램 자금을 조달하려고 노력합니다. 그래서 기능적으로 하면 도움이 될 것 같아요. 개발자는 다른 애플리케이션에 대한 지침을 얻기 위해 요청을 보내기만 하면 됩니다.
[Penelope Taylor]: 다른 질문을 해도 될까요? 저는 이 질문을 여러분 모두에게 큰 소리로 던지는 것 같습니다. 답변이 있는지 없는지 모르겠습니다. 우리는 뭔가를 얻고 나서 다음 회의에서 그것에 대해 이야기하고 그런 것에 대해 생각할 때 타임라인과 같은 표준 프로세스를 설정하고 싶습니까? 이 지식은 어느 정도 개인적인 이익을 목표로 합니다. 우리가 이것을 개발자들에게 전달한다면 그들은 그들이 그것을 이해한다면 아마도 우리가 처리할 수 있을 것이라고 느낄 것입니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 매월 첫 번째 수요일 마감일과 마찬가지로, 신청서가 회의에서 접수되고 고려되기를 원하시면 10일까지 모든 것을 제출해야 합니다. 이는 검토와 같은 작업을 수행할 시간을 제공합니다.
[Penelope Taylor]: 그런 다음 X를 살펴보거나 우리가 따를 특정 프로세스를 이해하려고 노력할 것입니다. 모르겠습니다. 나는 마감일을 정말 좋아하므로 우리가 그 마감일에 동의하고 받아들일 수 있기를 바랍니다.
[Maria D'Orsi]: نعم، أعتقد أن وجهة نظري العامة بشأن عملية طلب تقديم العروض هي أنه يجب أن تكون هناك عملية قياسية تمنح المطورين وقتًا كافيًا للوفاء بالمواعيد النهائية القياسية لـ EOHLC. أعني أنهم لا يتغيرون أكثر من شهرين أو ثلاثة أشهر في السنة، أليس كذلك؟ علاوة على ذلك، ربما سيمنحنا بعض المساحة. لدينا جدول زمني قياسي على مدار العام. ولذلك، فإننا لا نستمر في تلقي الطلبات، وفي بعض الأحيان لا يمكننا تقييم الطلبات التي تعلم أنها تتنافس مع طلبات أخرى بطريقة معينة، وهو مورد نادر. وإذا توصلوا إلى شيء خارج عن المألوف، فسيتعين عليهم إعادة التفكير في موقفهم. لكني أعلم أنك جديد. كما تعلمون، أعتقد أنه من الجيد أننا نحاول الحصول على شيء ما بسرعة، ولكن أعتقد، آه. حسنًا، يجب أن نحاول معرفة الشكل الذي نريد أن يبدو عليه البرنامج العادي. ثم، إذا كانت الإجابة بنعم، فمن الممكن. افعل هذا من وقت لآخر.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 네, 특히 현재 우리가 가지고 있는 자본이 제한되어 있다는 점을 고려하면 그 말에 동의합니다. 이것은 전시회입니다. 아니, 하하. 모든 이해관계자가 이를 수행할 수 있는지 확인하십시오. 내 말은, 여기에 보수주의자가 더 많아지면 대화를 계속할 수 있다는 거죠. 이것은 정확합니다.
[Breanna Lungo-Koehn]: 아마도 의자에 앉아 있는 것이 좋은 생각일 수도 있습니다. 왜냐하면 의자가 없는 것처럼 보이지만… 전체 위원회는 $150 보너스로 무엇을 할지, 얼마를 모금할 수 있는지 결정할 수 있습니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 시장의 주의를 분산시키기 위해 신청서는 RFP 마감일을 지키지 못했습니다. 그렇다면 우리는 그것을 확장하고 싶습니다. 즉, 아직까지는 프로그램이 아니라 테스트이기 때문에 완성되지 않았습니다. 알았어 비공식 제안. 매우 비공식적인 프레젠테이션. 하지만 우리는 계속 이야기할 수 있어요. 8월이군요. 8월 27일에 저를 기억하시나요?
[Katherine Buckingham]: 네, 8월 마지막 수요일이에요. 정기총회는 9월 3일 수요일에 개최될 예정이다. 저는 단지 이 8월 27일 뒤에 비전이 있다는 것을 여러분에게 상기시키고 싶습니다. 이번 회의에서 우리는 프로그램을 검토할 것입니다. 요청이 접수되면 27일에 여러분 모두를 초대하여 논의할 수도 있습니다. 따라서 이 측면은 중요하지 않습니다.
[Breanna Lungo-Koehn]: 그럼 8대, 27대 대통령 회의는 요청이 접수되지 않아 취소되고 일주일에 한 번만 만나는 건가요?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 나는 관심이 있다 곧 Medford Community Housing Center의 사람들이 기금 후원자를 찾을 것입니다. 이것은 대화에 대한 나의 견해이지만 그것이 완전히 구현되었는지 여부에 따라 달라집니다. 우리 중 누구라도 그들을 위해 변화를 만들 수 있다면. 모르겠습니다. 어쩌면 프로젝트 목록을 제출할 때 9월 회의까지 기다릴 수 있는지 물어볼 수도 있습니다.
[Katherine Buckingham]: 글쎄요, 저는 이 일을 하는 것이 별로 즐겁지 않습니다. 나는 또한 그가 얼마나 오랫동안 이야기하기를 원하는지 알 수 없다는 점을 지적하고 싶습니다. 우리는 행동 방침을 논의하고 권장하는 커뮤니티 회의를 조직했습니다. 그래서 그것은 또 다른 신호일 뿐입니다. 좋은 재작성은 논의되어야 합니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 알았어 사람들이 커뮤니티 회의를 9월이나 9월 27일 또는 그 비슷한 날짜로 옮기고 싶다면 그 논의를 연기할 수도 있을 것 같습니다. 제가 이렇게 제안하는 이유는 우리 같은 보수주의자 세 명이 있기 때문입니다. 할 수 있을지 모르겠습니다, 시장님... 제 생각엔 시상에서 말다툼을 하신 것 같아요. 이것은 정확합니다. 우리가 거기 있는 동안 모든 매니저들에게 그걸 보여주면 정말 좋지 않을까요? 세 번째와 다섯 번째 테이블을 차지하시겠습니까? 6시나 5시, 6시였던 것 같은데, 3일째에는 테이블에서 나가자는 안건으로 논의를 이어가겠습니다. 그리고 여섯.
[Breanna Lungo-Koehn]: 글쎄요, 다음 회의에 따라 목요일-금요일 회의 일정을 최소한 8월 27일이나 3일로 변경하는 것이 좋습니다.
[Penelope Taylor]: 감사합니다, 대통령님. 질문 하나 해도 될까요? 실행 계획을 이사회에 제출할 날짜를 정합니까, 아니면 토론 날짜가 발생 날짜에 영향을 줍니까? 나는 단지 우리가 사물을 분리하지 않았는지 확인하고 싶을 뿐입니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 꼭 하루일 필요는 없습니다. 괜찮은
[Breanna Lungo-Koehn]: 정기회의는 9월 9일까지 열리지 않습니다. 9월에 2번의 모임을 갖고 그 이후에는 한 달에 2번 모임을 시작할 예정입니다. 나는 이 운동을 지지할 것이다.
[Maria D'Orsi]: 아니, 아니, “정말 미안해요”라고 말한 사람은 바로 나였다. 미안 우리 모두가 거기에 있는 것은 아니기 때문에 먼저 전화하십시오.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 우리는 실제로 인간입니다. 목록에 문의하시기 바랍니다. 이상적인. 모두 함께. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이상적인. 감사합니다 네, 그게 우리가 한 일입니다. 그런 다음 의제를 완료하기 위해 Catherine에게 문의합니다.
[Katherine Buckingham]: 네, 제가 이것을 언급했습니다. 8월 27일과 9월 3일이 있습니다. 물론 그렇습니다. 어떤 이유에서든 이미 알려져 있다는 것을 알고 있습니다. 또한 우리가 지역사회보존위원회의 초청을 받았다는 점을 강조하고 싶습니다. 우리는 그것을 얻는 방법에 관해 그들과 합의하거나 협력하기를 희망합니다. 숙박 요건.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 9월 9일 수요일 오늘은 화요일입니다. 오늘은 화요일입니다. 이상적인. 다음 회의에 추가할 수도 있습니다. 이런 식으로 우리는 더 많은 보수주의자를 갖게 될 것입니다. 죄송합니다. 돌아왔습니다. 이제 우리는 공석인 의회 직위를 업데이트하는 여덟 번째 항목에 이르렀습니다.
[Katherine Buckingham]: 네, 녹음 파일이 있다는 걸 알아주셨으면 좋겠어요. 나는 많은 잠재적인 제안을 내놓았고 우리는 여기에 왔습니다. 그래서 우리가 관심을 갖고 있다는 것을 보여주고 싶습니다. 그래서 우리는 결정을 내려야 합니다.
[Breanna Lungo-Koehn]: 네, 이름을 기억하는 것 같아요. 모든 이름을 확인했으며 사무실에서 이번 주에 약속 일정을 잡을 예정입니다. 알았어, 좋아.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 우리는 다시 가득 차게 될 것입니다. 모든 것이 괜찮습니다. 그러면 패널이 위치를 선택합니다. 그냥 거기에 넣어. 신탁 선언에 따라 위원회는 매년 의장, 부의장 및 재무 담당자를 선출합니다. 이 직위는 첫 번째 연례 회의인 9월 3일 연례 회의에서 투표될 예정입니다. 우리 케이크 있어요? 지원서에 나열된 각 역할과 관련된 역할에 관한 공식적인 지침은 없습니다. 하지만 저는 이것을 세 글자로 표현하고 싶습니다. 다시 한 번 말씀드리지만, 회장, 부회장, 재무 담당자입니다. 나는 의자입니다. 주변 좌석의 기능은 이 회의를 촉진하는 것입니다. 그룹과의 회의는 대개 한 달에 한 번, 단지 회의를 통해 안건을 검토하고, 어, 부사장인 Patri Penny가 빨리 하고 싶어합니다. 예, 제 주된 역할은 대통령이 할 수 없거나 나에게 "얻을" 것을 요구할 때 지원을 제공하고 정서적 지원을 요청하는 것 같아요.
[Breanna Lungo-Koehn]: 따라서 우리 모두는 계속하는 데 관심이 있습니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 이것은 정확합니다. 아시다시피 저는 계속해서 회장직을 맡게 되어 기쁘다고 말씀드리고 싶습니다. 하지만 누군가가 의자를 만들고 싶어할 수도 있다는 것도 알고 있습니다. 그래서 나는 당신이 매우 개방적이라고 말하지만 누군가가 이 직책의 후보자에게 관심을 보인다면 아무도 사임하지 않을 것입니다. 재무 – 케리. 캐리는 여기 없어요. 우리는 돈이 없습니다. 하지만 궁극적으로 우리가 자금 지원을 받기 시작하면 재무 담당자가 팀과 긴밀히 협력할 것이라고 생각합니다. 돈이 있는데 안타깝습니다. 우리에게는 $300,000가 있는데 아마도 곧 기부할 것이지만 함께 일할 것입니다. 돈이 충분하지 않습니까? $350,000. 미안 네, 감사합니다. 모르겠습니다. 그럼 이것에 투표합시다. 9월이에요. 9월에 열리는 다음 회의에는 없습니다. 그러니 등록하고 싶다면 Catherine에게 알려주세요. 그런 다음 회의가있었습니다. 자, 우리 회의가 거의 끝났어요. 이사하고 싶은 사람 있나요? 아니면 계속하기 전에 질문이나 의견이 있는 분 계시나요?
[Breanna Lungo-Koehn]: 어쩌면 그럴 수도 있겠네요. 다음 주말에 개발자나 Metro Housing, Community Housing에서 피드백을 제공하시겠습니까? 아, 이거 완벽해요. 나는 반드시 이것을 할 것이다 이는 모든 사람이 자료에 익숙해질 수 있는 시간을 제공합니다. 그러니까 22일에, 27일에 만날 경우를 대비해서요.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 감사합니다 완벽해요. 이렇게 하면 모든 사람이 제한됩니다. 캐서린이 이메일을 보냈을 때 생각났어요 관리자의 경우, 이러한 문서를 검토한 후 보고 싶은 아름다운 비문이 포함된 다른 문서가 있는지 알려줄 수 있습니까? 응 알았어. 감사합니다. 모든 것이 괜찮습니다. 운동을 끝내고 싶나요? 라이브 둘째 맞습니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다.
[Penelope Taylor]: 행운을 빌어요.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 기회. 기회. 기회. 기회. 기회.
[Penelope Taylor]: 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회.
[Maria D'Orsi]: 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회.
[Penelope Taylor]: 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회.
[Katherine Buckingham]: 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회. 기회.
[Penelope Taylor]: 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 아, 새 파일의 하드 카피가 많이 있어요. 그들은 그를 그곳으로 보냈습니다. 따라서 추가 녹음 팀이 없으면. 그래서 아마도 그들은 모든 것을 가지고 있을 것입니다. 아니면 그 중 일부를 가져갔을 수도 있습니다. 직원이 있을지 없을지는 잘 모르겠습니다.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 아니요, 책에 메모를 작성하고 있었기 때문에 책을 인쇄했습니다. 네, 아마도 그게 전부는 아닐 것 같아요.